プレール・ドゥーク月島II

  • 東京都中央区佃三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
9,999万円
181.5万円/㎡
相場
10,670万円
193.6万円/㎡
4,715
8,685
12,655
16,624
AI査定結果
推定相場価格
10,670万円
193.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,685万円〜12,655万円
157.6万円/㎡〜229.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレール・ドゥーク月島II
9,999万円（181.5万円/㎡）/ 8階 / 55.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は139.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/059,999万円181.5万円8階 55.1㎡ 2LDK南東
2025/07/2610,000万円181.5万円8階 55.1㎡ 2LDK北西
2025/06/199,000万円163.3万円8階 55.1㎡ 1SLDK-
2025/05/206,480万円117.6万円8階 55.1㎡ 1LDK+S南東
2025/02/217,690万円139.6万円3階 55.1㎡ 1LDK+S-
2025/02/167,690万円139.6万円3階 55.1㎡ 1LDK+北西
2024/05/103,150万円120.6万円5階 26.11㎡ 1K南東
2024/02/163,200万円122.6万円5階 26.11㎡ 1K南東
2023/12/016,300万円114.3万円2階 55.1㎡ 1SLDK北西
2023/08/246,480万円117.6万円2階 55.1㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は189.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
プレール・ドゥーク月島II
中央区佃三丁目
月島駅3分 9,999万円181.5万円55.1㎡2LDK8階 / 8階建 南東2018年26戸RC
2023/06/24プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 9,300万円155.3万円59.87㎡2LDK12階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/05/11ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 12,300万円209.3万円58.78㎡2LDK6階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2025/04/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,780万円158.6万円42.74㎡1LDK5階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/12/16オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 7,500万円171.0万円43.87㎡1LDK11階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2024/01/27THELOG日本橋
中央区日本橋横山町
馬喰町駅2分 7,030万円169.4万円41.51㎡1LDK8階 / 12階建 北西2023年55戸SRC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2024/02/01TheLog日本橋
中央区日本橋横山町
馬喰町駅2分 7,030万円169.4万円41.51㎡1LDK8階 / 12階建 北西2023年55戸鉄骨造
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/07/12オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,780万円151.1万円44.87㎡1LDK6階 / 10階建 -2016年19戸RC
2025/02/11リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,580万円184.9万円68.04㎡3LDK8階 / 12階建 南東2014年66戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/09/27コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,980万円218.8万円68.48㎡3LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2025/12/15プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 12,980万円190.6万円68.1㎡1LDK+8階 / 12階建 北西2017年43戸RC
2024/08/09プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 13,980万円216.3万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 北東2014年36戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/04/11プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円194.2万円59.22㎡2LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中央区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は中央区の平均と比較して31.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
中央区
263.6万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク月島II
所在地東京都中央区佃三丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年月2018年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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